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11 Impasse Charles De Gaulle 71670 Le Breuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2671E1088398K

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1998
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 279 – 140 023 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Montee Noire 71670 Le BreuilMaison86 m²123 000 €1 430
25/11/20256 Rue De Bel Air 71670 Le BreuilMaison74 m²102 300 €1 382
03/09/20259 Rte De Couches 71670 Le BreuilAppartement37 m²180 000 €4 865
20/06/20259 Rue De Madagascar 71200 Le CreusotMaison175 m²156 130 €892
18/10/202436 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison90 m²81 200 €902
27/08/202415 Rte Du Breuil 71200 Le CreusotMaison48 m²73 700 €1 535
14/06/202422 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison63 m²75 000 €1 190
11/06/202420 Rue Du Creusot 71670 Le BreuilMaison67 m²120 000 €1 791
17/05/20241 Rue Humblot 71670 Le BreuilMaison90 m²162 000 €1 800
02/05/20245 Imp Beausoleil 71670 Le BreuilMaison89 m²140 455 €1 578