9 Rue de la Fontaine Bonhomme 71360 Épinac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2671E1118355P
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Épinac (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 675 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 512 – 72 210 €
Soit1 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 27 Rue De La Fontaine Bonhomme 71360 Épinac | Maison | 186 m² | 175 000 € | 941 |
| 27/08/2025 | 10 Che De La Montee 71360 Épinac | Maison | 100 m² | 96 000 € | 960 |
| 25/04/2025 | 6 Che Du Chateau D'eau 71360 Épinac | Maison | 76 m² | 88 000 € | 1 158 |
| 12/11/2024 | 11 Rue De La Fontaine Bonhomme 71360 Épinac | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 29/11/2023 | 12 Chem Du Puits 71360 Épinac | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |