26 Rue Marcel Sembat 71300 Montceau-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2671E1152499V
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 305 – 111 880 €
Soit927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 15 Rue De Paray 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 81 m² | 69 500 € | 858 |
| 26/09/2025 | 43 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 82 m² | 95 900 € | 1 170 |
| 22/07/2025 | 44 Rue De L Hospice 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 171 m² | 268 200 € | 1 568 |
| 22/04/2025 | 11 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 41 m² | 36 400 € | 888 |
| 09/04/2025 | 30 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 |
| 14/03/2025 | 33 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
| 17/01/2025 | 15 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 82 m² | 126 922 € | 1 548 |
| 17/12/2024 | 1 Rue Charles De Foucauld 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 65 m² | 61 990 € | 954 |
| 12/11/2024 | 14 Rue Des Bois Francs 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 87 m² | 81 500 € | 937 |
| 31/10/2024 | 20 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 118 m² | 191 500 € | 1 623 |
| 04/10/2024 | 40 Rue De L Hospice 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 65 m² | 93 500 € | 1 438 |
| 01/10/2024 | 8 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 68 m² | 72 195 € | 1 062 |
| 20/08/2024 | 11 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 82 m² | 88 000 € | 1 073 |
| 30/07/2024 | 4 Rue Des Bois Francs 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 96 m² | 33 000 € | 344 |
| 18/07/2024 | 45 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |