3 Chemin de la Communauté 71370 Saint-Germain-du-Plain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2671E1167211R
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1989
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Germain-du-Plain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 453 – 283 445 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5669 Rte Du Petit Limon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 24/05/2024 | 22 Rte Du Petit Limon 71370 Saint-Germain-du-Plain | Maison | 72 m² | 148 500 € | 2 063 |