9 Rte Neuve la Combe aux Beautes 71710 Montcenis
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2671E1171966O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1978-1982
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 152 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 105 – 250 167 €
Soit1 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 12 Rte Neuve Combe Aux Beautes 71710 Montcenis | Maison | 142 m² | 139 000 € | 979 |
| 17/07/2024 | 15 Che Des Hauts De Baudot 71710 Montcenis | Maison | 74 m² | 123 000 € | 1 662 |