9 Allée des Rossignols 71210 Montchanin
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2671E1179482Q
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2002
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 118 – 159 791 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 7 All Des Mesanges 71210 Montchanin | Maison | 129 m² | 152 500 € | 1 182 |
| 10/07/2025 | 34 Rue Des Chardonnerets 71210 Montchanin | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 24/06/2025 | 5 All Des Fauvettes 71210 Montchanin | Maison | 89 m² | 155 825 € | 1 751 |
| 23/01/2025 | 22 Av Des Mouettes 71210 Montchanin | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |
| 03/12/2024 | 9 Rue Des Sarcelles 71210 Montchanin | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 31/07/2024 | 22 Rue Des Rossignols 71210 Montchanin | Maison | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |
| 26/06/2024 | 19 Rue Des Rossignols 71210 Montchanin | Maison | 87 m² | 112 150 € | 1 289 |
| 03/05/2024 | 32 Rue Des Chardonnerets 71210 Montchanin | Maison | 72 m² | 110 700 € | 1 538 |
| 27/02/2024 | 46 Av Des Mouettes 71210 Montchanin | Maison | 88 m² | 146 700 € | 1 667 |
| 13/12/2023 | 24 Av Des Mouettes 71210 Montchanin | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 03/11/2023 | 41 Av Des Mouettes 71210 Montchanin | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |