Signal Vente

85 Rue de Moulins 71300 Montceau-les-Mines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2671E1186716W

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement029 m²EC27541
30/01/2026immeuble0865 m²FF41828
12/01/2026appartement071 m²EE31236
29/07/2025appartement071 m²EE30936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 978 – 153 757 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 Rue Claude Forest 71300 Montceau-les-MinesMaison110 m²177 090 €1 610
07/11/202520 Rue De Metz 71300 Montceau-les-MinesMaison132 m²170 000 €1 288
08/09/20257 Rue De Pouilloux 71300 Montceau-les-MinesMaison132 m²185 150 €1 403
02/09/20256 Rue De Tournus 71300 Montceau-les-MinesMaison112 m²180 970 €1 616
18/07/202553 Rue De Moulins 71300 Montceau-les-MinesAppartement64 m²39 000 €609
10/07/202511 Rue De Pouilloux 71300 Montceau-les-MinesMaison144 m²192 500 €1 337
20/05/202553 Rue De Moulins 71300 Montceau-les-MinesAppartement64 m²37 000 €578
15/05/202511 Rue De Palinges 71300 Montceau-les-MinesMaison77 m²172 000 €2 234
11/04/202544 Rue De Moulins 71300 Montceau-les-MinesMaison210 m²190 000 €905
11/04/2025108 Av Waldeck Rochet 71230 Saint-VallierMaison57 m²45 000 €789
26/09/202459 Rue De Moulins 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²74 700 €934
26/08/202471 Rue Barbes 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²85 000 €1 063
26/08/202471 Rue Barbes 71300 Montceau-les-MinesAppartement26 m²85 000 €3 269
23/08/202423 Rue De Saint Vallier 71300 Montceau-les-MinesAppartement37 m²62 500 €1 689
23/08/202423 Rue De Saint Vallier 71300 Montceau-les-MinesAppartement73 m²62 500 €856