183b Route de Virey 71590 Gergy
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2671E1192464Y
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2014
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Gergy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 860 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation192 953 – 226 510 €
Soit1 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 188 Rte De Virey 71590 Gergy | Maison | 115 m² | 288 110 € | 2 505 |