5 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2671E1208288O
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Blanzy (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 226 – 129 396 €
Soit1 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 25 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy | Appartement | 38 m² | 28 350 € | 746 |
| 13/11/2025 | 25 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy | Appartement | 66 m² | 28 350 € | 430 |
| 16/10/2025 | 11 Rue De La Republique 71450 Blanzy | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy | Appartement | 87 m² | 159 000 € | 1 828 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy | Appartement | 64 m² | 159 000 € | 2 484 |
| 26/07/2025 | 7 Rue Felix Clerc 71450 Blanzy | Maison | 91 m² | 205 710 € | 2 261 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Du Chateau 71450 Blanzy | Maison | 90 m² | 179 500 € | 1 994 |
| 10/04/2025 | 10 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 10/04/2025 | 10 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy | Maison | 67 m² | 42 500 € | 634 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy | Maison | 83 m² | 42 500 € | 512 |
| 25/03/2025 | 17 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy | Appartement | 68 m² | 145 500 € | 2 140 |
| 25/03/2025 | 17 Rue Marcel Gueugneau 71450 Blanzy | Appartement | 67 m² | 145 500 € | 2 172 |
| 13/02/2025 | 19 Rue De La Republique 71450 Blanzy | Appartement | 31 m² | 134 000 € | 4 323 |
| 13/02/2025 | 19 Rue De La Republique 71450 Blanzy | Appartement | 32 m² | 134 000 € | 4 188 |