13 Rue de la Fontaine 71000 Sancé
Maison · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2671E1209414W
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1870
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 575 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Sancé (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 602 – 262 489 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 All Des Frenes 71000 Sancé | Maison | 113 m² | 186 993 € | 1 655 |
| 09/01/2025 | 3 Imp De La Besace 71000 Sancé | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 25/09/2024 | 6 All De Lapalus 71000 Sancé | Maison | 122 m² | 467 900 € | 3 835 |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Fontaine 71000 Sancé | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |