5 Rue des Goulottes 71210 Montchanin
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2671E1232024M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 078 – 182 048 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 54 Rue Des Goulottes 71210 Torcy | Maison | 123 m² | 180 000 € | 1 463 |
| 30/09/2025 | 31 Rue Docteur Trebeneau 71210 Montchanin | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 20/02/2025 | 59 Rue Des Goulottes 71210 Torcy | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 17/02/2025 | 33 Rue Des Goulottes 71210 Montchanin | Maison | 64 m² | 69 000 € | 1 078 |
| 23/01/2025 | 281 Imp Marius Guinet 71210 Torcy | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 23/01/2025 | 281 Imp Marius Guinet 71210 Torcy | Maison | 87 m² | 14 667 € | 169 |
| 27/02/2024 | 33 Rue Docteur Trebeneau 71210 Montchanin | Maison | 95 m² | 117 500 € | 1 237 |