40 Rue Victor Hugo 71450 Blanzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2671E1272128Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1978
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Blanzy (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 870 – 128 978 €
Soit1 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 15 Rue Du Bois Des Ranches 71450 Blanzy | Maison | 82 m² | 133 000 € | 1 622 |
| 03/10/2025 | 7 Rue Colette 71450 Blanzy | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Du Bois Des Ranches 71450 Blanzy | Maison | 79 m² | 134 000 € | 1 696 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Du Petit Bois 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 69 m² | 44 500 € | 645 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Jean Cocteau 71450 Blanzy | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 09/07/2025 | 6 Rue Claude Dorleans 71450 Blanzy | Maison | 64 m² | 87 000 € | 1 359 |
| 21/05/2025 | 34 Rue Emile Zola 71450 Blanzy | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |
| 11/04/2025 | 51 Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 28/02/2025 | 45 Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 98 m² | 146 600 € | 1 496 |
| 20/11/2024 | 41 Rue Du Bois Des Ranches 71450 Blanzy | Maison | 134 m² | 139 900 € | 1 044 |
| 07/11/2024 | 38 Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 61 m² | 104 094 € | 1 706 |
| 04/10/2024 | 53 Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 85 m² | 149 500 € | 1 759 |
| 03/07/2024 | 85 Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 75 m² | 107 165 € | 1 429 |
| 03/07/2024 | 83 Rue Des Rompois 71450 Blanzy | Maison | 81 m² | 86 208 € | 1 064 |
| 02/04/2024 | 12 Rue Claude Dorleans 71450 Blanzy | Maison | 112 m² | 138 000 € | 1 232 |