9 Rue de Mâcon 71210 Montchanin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2671E1280495T
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface248 m²
Construction1975-1977
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 103 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 697 – 385 861 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Av De La Liberation 71210 Montchanin | Maison | 132 m² | 175 000 € | 1 326 |
| 10/10/2025 | 2 Rue D Alsace 71210 Montchanin | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| 03/10/2025 | 29 Av De La Liberation 71210 Montchanin | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 03/10/2025 | 29 Av De La Liberation 71210 Montchanin | Appartement | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 03/10/2025 | 29 Av De La Liberation 71210 Montchanin | Appartement | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 03/10/2025 | 29 Av De La Liberation 71210 Montchanin | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 22/09/2025 | 4 Rue D Anjou 71210 Montchanin | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 25/06/2025 | 3 All Du Clos De La Poste 71210 Montchanin | Appartement | 80 m² | 174 000 € | 2 175 |
| 21/03/2025 | 16 Rue De Macon 71210 Montchanin | Maison | 84 m² | 118 000 € | 1 405 |
| 27/10/2023 | 103 Av De La Republique 71210 Montchanin | Appartement | 83 m² | 71 000 € | 855 |