22 Rue du Coin Petit 71710 Montcenis
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2671E1288481X
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface200 m²
Construction1975-1977
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 073 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 550 – 295 298 €
Soit1 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 16 Gr Gde Rue Chanoine Laforest 71710 Montcenis | Maison | 80 m² | 43 000 € | 538 |
| 19/12/2024 | 18 Rue Du Coin Petit 71710 Montcenis | Maison | 58 m² | 15 000 € | 259 |
| 19/12/2024 | 18 Rue Du Coin Petit 71710 Montcenis | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 06/09/2024 | 4 Rue Du Coin Petit 71710 Montcenis | Maison | 98 m² | 27 000 € | 276 |
| 06/12/2023 | 5 Rue Du Coin Petit 71710 Montcenis | Maison | 82 m² | 30 000 € | 366 |