5 Chemin des Epinliers 71710 Montcenis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2671E1290824A
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1900
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 178 €/m² à Montcenis (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen41 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation36 794 – 43 193 €
Soit1 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 2 Rue Du Bailli 71710 Montcenis | Maison | 82 m² | 54 000 € | 659 |
| 20/08/2025 | 1 Rue Basse 71710 Montcenis | Appartement | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 23/07/2025 | 11 A Rue D Autun 71710 Montcenis | Maison | 106 m² | 52 000 € | 491 |
| 28/04/2025 | 20 Rue D Autun 71710 Montcenis | Appartement | 89 m² | 187 000 € | 2 101 |
| 10/04/2025 | 12 L Ouche Des Epinliers 71710 Montcenis | Maison | 50 m² | 67 400 € | 1 348 |
| 15/10/2024 | 2 Rue Du Bailli 71710 Montcenis | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 |
| 24/05/2024 | 6 Rte D Uchon 71710 Montcenis | Maison | 77 m² | 119 000 € | 1 545 |
| 13/03/2024 | 16 Rue Basse 71710 Montcenis | Maison | 140 m² | 35 000 € | 250 |
| 18/12/2023 | 28 Rue Basse 71710 Montcenis | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 15/12/2023 | 10 Rue D Autun 71710 Montcenis | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 |
| 24/11/2023 | 3 Che De La Brasserie 71710 Montcenis | Maison | 85 m² | 216 000 € | 2 541 |