37 Avenue du Champ Cordet 71210 Torcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2671E1341308S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 539 €/m² à Torcy (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 731 – 158 162 €
Soit1 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 23 Rue Des Buissons 71210 Torcy | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 |
| 05/09/2025 | 7 Imp Des Bleuets 71210 Torcy | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 16/04/2025 | 6 Rue Des Buissons 71210 Torcy | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 10/03/2025 | 7 Imp Des Chenes 71210 Torcy | Maison | 122 m² | 145 000 € | 1 189 |
| 27/09/2024 | 19 Rue Des Buissons 71210 Torcy | Maison | 98 m² | 128 000 € | 1 306 |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Buissons 71210 Torcy | Maison | 95 m² | 131 000 € | 1 379 |
| 11/04/2024 | 23 Av Du Champ Cordet 71210 Torcy | Maison | 98 m² | 117 000 € | 1 194 |