Signal Vente

18 Route de Saint-yan 71600 Paray-le-Monial

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2671E1344339H

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface223 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 278 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Paray-le-Monial (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 228 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 528 – 323 446 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/02/20253 Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialAppartement58 m²80 000 €1 379
03/02/20253 Rue Anatole France 71600 Paray-le-MonialAppartement47 m²80 000 €1 702
19/09/202423 Rte De Saint Germain 71600 Paray-le-MonialAppartement47 m²61 650 €1 312
22/05/202433 Rte De Saint Germain 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²90 000 €1 286
23/02/202417 Quai De L Industrie 71600 Paray-le-MonialMaison65 m²30 000 €462
17/01/202424 Rte De Saint Yan 71600 Paray-le-MonialMaison75 m²98 000 €1 307