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67 Route de Mervans 71330 Saint-Germain-du-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2671E1397717H

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1972
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 734 – 131 166 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202563 Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison76 m²104 000 €1 368
14/01/202569 Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison82 m²141 050 €1 720
15/11/202421 Rue De La Chanee 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison120 m²271 700 €2 264
24/09/202429 Rue De La Chanee 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison80 m²165 000 €2 063
01/07/2024100 B Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison92 m²236 500 €2 571
03/06/202421 Rue De La Chanee 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison120 m²259 700 €2 164
30/03/202456 Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison94 m²130 000 €1 383