2 Rue de Paray 71300 Montceau-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2671E1450445H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 466 – 78 026 €
Soit927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 69 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 43 m² | 123 523 € | 2 873 |
| 19/12/2025 | 69 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 35 m² | 123 523 € | 3 529 |
| 05/12/2025 | 13 Rue Racine 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 58 m² | 46 000 € | 793 |
| 06/11/2025 | 63 A Rue De Charolles 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 07/10/2025 | 15 Rue De Paray 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 81 m² | 69 500 € | 858 |
| 26/09/2025 | 43 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 82 m² | 95 900 € | 1 170 |
| 22/08/2025 | 9 Rue Corneille 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 76 m² | 76 000 € | 1 000 |
| 22/04/2025 | 11 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 41 m² | 36 400 € | 888 |
| 09/04/2025 | 30 Rue Jean Moulin 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 |
| 14/03/2025 | 33 Rue De La Lande 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
| 17/12/2024 | 1 Rue Charles De Foucauld 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 65 m² | 61 990 € | 954 |
| 12/11/2024 | 14 Rue Des Bois Francs 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 87 m² | 81 500 € | 937 |
| 31/10/2024 | 20 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 118 m² | 191 500 € | 1 623 |
| 01/10/2024 | 8 Rue De Bourbon Lancy 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 68 m² | 72 195 € | 1 062 |
| 19/09/2024 | 6 Rue Niepce 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 81 m² | 185 438 € | 2 289 |