8a Rue du Curtil Bourbonnet 71380 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2671E1468780M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2006-2012
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 614 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 845 – 199 383 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 33 Rue De La Noue 71380 Saint-Marcel | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 12/05/2025 | 1 Rue De La Grosne 71380 Saint-Marcel | Maison | 118 m² | 287 150 € | 2 433 |
| 14/03/2025 | 28 D Rue De La Noue 71380 Saint-Marcel | Maison | 34 m² | 40 000 € | 1 176 |
| 20/09/2024 | 25 Rue De La Noue 71380 Saint-Marcel | Maison | 99 m² | 158 000 € | 1 596 |
| 20/08/2024 | 18 Rue Du Curtil Bourbonnet 71380 Saint-Marcel | Maison | 113 m² | 229 800 € | 2 034 |
| 12/04/2024 | 4 Rue Des Fontaines 71380 Saint-Marcel | Maison | 104 m² | 242 000 € | 2 327 |
| 02/02/2024 | 35 C Rue Du Docteur Jeannin 71380 Saint-Marcel | Maison | 86 m² | 156 500 € | 1 820 |
| 10/01/2024 | 10 Rue Des Fontaines 71380 Saint-Marcel | Maison | 164 m² | 287 500 € | 1 753 |
| 28/11/2023 | 30 Rue De La Noue 71380 Saint-Marcel | Maison | 65 m² | 117 000 € | 1 800 |
| 07/11/2023 | 4 Rue Nelson Mandela 71380 Saint-Marcel | Maison | 103 m² | 214 200 € | 2 080 |