38 Route de Chassy 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2671E1486527B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 510 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 106 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 131 – 108 154 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 36 Rte De Chassy 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 131 750 € | 1 568 |
| 04/12/2025 | 12 Rue Felix Aulois 71130 Gueugnon | Maison | 99 m² | 86 364 € | 872 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 02/05/2025 | 55 Rue Des Bruyeres 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 23/04/2025 | 50 Rte De Perrecy 71130 Gueugnon | Maison | 98 m² | 54 000 € | 551 |
| 03/02/2025 | 91 All D Oradour Sur Glane 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 96 800 € | 1 180 |
| 28/11/2024 | 61 All De Douaumont 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| 13/11/2024 | 58 Rte De Perrecy 71130 Gueugnon | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 13/09/2024 | 3 Rue Des Cites 71130 Gueugnon | Maison | 109 m² | 108 300 € | 994 |
| 09/09/2024 | 78 All De Toul 71130 Gueugnon | Maison | 85 m² | 103 100 € | 1 213 |
| 06/09/2024 | 20 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 80 m² | 86 700 € | 1 084 |
| 05/04/2024 | 112 All De Stalingrad 71130 Gueugnon | Maison | 162 m² | 160 000 € | 988 |
| 12/02/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 93 m² | 134 000 € | 1 441 |
| 08/12/2023 | 7 Rue De La Gendarmerie 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 78 000 € | 929 |