13 Rue Docteur Trebeneau 71210 Montchanin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2671E1519865H
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1959
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Montchanin (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 260 – 91 870 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 45 Rue Du Puits Wilson 71210 Montchanin | Maison | 161 m² | 300 000 € | 1 863 |
| 30/09/2025 | 31 Rue Docteur Trebeneau 71210 Montchanin | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 30/09/2025 | 51 Rue Du Puits Wilson 71210 Montchanin | Maison | 118 m² | 155 000 € | 1 314 |
| 31/07/2025 | 51 Rue Du Puits Wilson 71210 Montchanin | Maison | 118 m² | 25 833 € | 219 |
| 25/04/2025 | 4 Rue Moliere 71210 Montchanin | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 |
| 17/02/2025 | 33 Rue Des Goulottes 71210 Montchanin | Maison | 64 m² | 69 000 € | 1 078 |
| 05/02/2025 | 7 Rue Lamartine 71210 Montchanin | Maison | 98 m² | 189 800 € | 1 937 |
| 27/02/2024 | 33 Rue Docteur Trebeneau 71210 Montchanin | Maison | 95 m² | 117 500 € | 1 237 |
| 31/10/2023 | 8 Rue Moliere 71210 Montchanin | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |