7 Rue des Eaux Mortes 71600 Paray-le-Monial
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2671E1533560A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 933 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Paray-le-Monial (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 436 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 824 – 177 054 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 106 B Rte De Poisson 71600 Paray-le-Monial | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 22/09/2025 | 108 Rte De Poisson 71600 Paray-le-Monial | Maison | 79 m² | 122 000 € | 1 544 |
| 30/01/2025 | 5 Rue Des Saules 71600 Paray-le-Monial | Maison | 77 m² | 77 104 € | 1 001 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Saules 71600 Paray-le-Monial | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 21/03/2024 | 5 Rte De Poisson 71600 Paray-le-Monial | Maison | 119 m² | 50 000 € | 420 |
| 16/01/2024 | 27 Rte De Poisson 71600 Paray-le-Monial | Maison | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |