5 Rue du Moulin à Vent 71210 Montchanin
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2671E1540953J
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1976
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 832 – 124 238 €
Soit1 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 32 A Rue De La Paix 71210 Montchanin | Appartement | 176 m² | 110 000 € | 625 |
| 20/11/2025 | 42 Rue De La Paix 71210 Montchanin | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 12/11/2025 | 8 Rue Ferdinand Buisson 71210 Montchanin | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 24/10/2025 | 36 Rue De La Paix 71210 Montchanin | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 13/10/2025 | 48 B Rue De La Paix 71210 Montchanin | Maison | 69 m² | 120 800 € | 1 751 |
| 13/10/2025 | 85 Rue Jean Jaures 71210 Montchanin | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 12/08/2025 | 11 Rue Victor Hugo 71210 Montchanin | Maison | 48 m² | 33 675 € | 702 |
| 28/07/2025 | 85 Rue Jean Jaures 71210 Montchanin | Appartement | 48 m² | 69 000 € | 1 438 |
| 18/07/2025 | 85 Rue Jean Jaures 71210 Montchanin | Appartement | 53 m² | 73 000 € | 1 377 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Du Moulin A Vent 71210 Montchanin | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 25/04/2025 | 17 Rue De La Paix 71210 Montchanin | Maison | 142 m² | 188 850 € | 1 330 |
| 24/03/2025 | 85 Rue Jean Jaures 71210 Montchanin | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 30/01/2025 | 140 Av De La Republique 71210 Montchanin | Maison | 90 m² | 134 000 € | 1 489 |
| 27/11/2024 | 18 Rue Victor Hugo 71210 Montchanin | Maison | 50 m² | 44 000 € | 880 |
| 15/11/2024 | 1 A Rue Pasteur 71210 Montchanin | Maison | 47 m² | 35 000 € | 745 |