32 Rue du Creusot 71670 Le Breuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2671E1545907X
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface154 m²
Construction1960
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 617 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 487 – 271 746 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Montee Noire 71670 Le Breuil | Maison | 86 m² | 123 000 € | 1 430 |
| 16/12/2025 | 2 B Imp De Montvaltin 71670 Le Breuil | Maison | 95 m² | 184 900 € | 1 946 |
| 25/11/2025 | 6 Rue De Bel Air 71670 Le Breuil | Maison | 74 m² | 102 300 € | 1 382 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Lucie Aubrac 71670 Le Breuil | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Grandes Raies 71670 Le Breuil | Maison | 87 m² | 144 000 € | 1 655 |
| 25/10/2024 | 13 Rue Lucie Aubrac 71670 Le Breuil | Maison | 97 m² | 239 900 € | 2 473 |
| 18/10/2024 | 36 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 90 m² | 81 200 € | 902 |
| 04/10/2024 | 45 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 |
| 04/10/2024 | 45 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 104 m² | 95 000 € | 913 |
| 14/06/2024 | 22 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Creusot 71670 Le Breuil | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 22/05/2024 | 11 Rue De Pesseliere 71670 Le Breuil | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 17/05/2024 | 1 Rue Humblot 71670 Le Breuil | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 02/05/2024 | 5 Imp Beausoleil 71670 Le Breuil | Maison | 89 m² | 140 455 € | 1 578 |
| 29/04/2024 | 40 Bd De La Liberation 71670 Le Breuil | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |