22 Rue Georges Chatelet 71530 Champforgeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2671E1564092I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 103 – 75 251 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Georges Chatelet 71530 Champforgeuil | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 |
| 20/03/2025 | 37 Rue Jules Valles 71530 Champforgeuil | Maison | 81 m² | 158 000 € | 1 951 |
| 15/01/2025 | 13 Rue Louise Michel 71530 Champforgeuil | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 29/07/2024 | 14 Rue Louise Michel 71530 Champforgeuil | Maison | 160 m² | 265 050 € | 1 657 |
| 14/05/2024 | 24 Rue Louise Michel 71530 Champforgeuil | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |