65 Rue du Merle 71250 Cluny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2671E1609111V
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Cluny (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 903 – 107 886 €
Soit3 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue Josephine Desbois 71250 Cluny | Maison | 126 m² | 320 000 € | 2 540 |
| 30/10/2025 | 3 Rue De La Republique 71250 Cluny | Appartement | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 30/10/2025 | 3 Rue De La Republique 71250 Cluny | Appartement | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 17/10/2025 | 3 Av Pierre Le Venerable 71250 Cluny | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Salvador Allende 71250 Cluny | Appartement | 48 m² | 88 000 € | 1 833 |
| 18/08/2025 | 3 Rue Jacques Gueritaine 71250 Cluny | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 05/08/2025 | 29 Rue Merciere 71250 Cluny | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 16/06/2025 | 45 Rue Du Merle 71250 Cluny | Appartement | 148 m² | 240 000 € | 1 622 |
| 07/04/2025 | 21 Rue Saint Mayeul 71250 Cluny | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 27/03/2025 | 7 All Des Aubepines 71250 Cluny | Maison | 132 m² | 267 500 € | 2 027 |
| 20/01/2025 | 3 Rue Jacques Gueritaine 71250 Cluny | Appartement | 84 m² | 163 000 € | 1 940 |
| 07/01/2025 | 19 B Rue D Avril 71250 Cluny | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 07/01/2025 | 19 Rue D Avril 71250 Cluny | Maison | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 23/12/2024 | 3 Rue Jacques Gueritaine 71250 Cluny | Appartement | 84 m² | 173 500 € | 2 065 |
| 20/12/2024 | 6 Rue De La Barre 71250 Cluny | Appartement | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |