23 Allée de la Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2671E1626400U
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 341 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 544 – 292 942 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 58 m² | 49 000 € | 845 |
| 16/07/2025 | 5575 Rue Charles Michelland 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 85 m² | 52 200 € | 614 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 27/02/2025 | 17 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 112 m² | 198 000 € | 1 768 |
| 24/02/2025 | 1 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 24/02/2025 | 1 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 20/12/2024 | 4 Rte De Pierre 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 30/09/2024 | 21 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 140 m² | 194 000 € | 1 386 |
| 18/07/2024 | 8 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 17/07/2024 | 7 Rte De Pierre 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 150 m² | 235 300 € | 1 569 |
| 10/07/2024 | 43 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Appartement | 101 m² | 90 000 € | 891 |
| 20/06/2024 | 31 Pl Du Marche 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 100 m² | 262 000 € | 2 620 |
| 10/06/2024 | 56 All De La Balme 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 137 m² | 197 000 € | 1 438 |
| 15/03/2024 | 7 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 58 m² | 212 000 € | 3 655 |
| 18/12/2023 | 56 Rte De Sens 71330 Saint-Germain-du-Bois | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |