Signal Vente

31 Rue de Langres 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2671E1645502M

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 818 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 286 – 73 118 €
Soit927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Rue D Italie 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²60 900 €834
09/12/202535 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison85 m²30 000 €353
14/11/202513 Rue De Dettey 71300 Montceau-les-MinesMaison93 m²115 000 €1 237
24/10/202515 Rue De Mezieres 71300 Montceau-les-MinesMaison63 m²68 000 €1 079
17/09/20256 Rue Du Bois Garnier 71300 Montceau-les-MinesMaison40 m²38 000 €950
23/07/202516 Rue De Langres 71300 Montceau-les-MinesMaison62 m²48 000 €774
06/03/20254 Rue Du Bois Garnier 71300 Montceau-les-MinesMaison40 m²33 000 €825
25/02/20255 Rue D Italie 71300 Montceau-les-MinesMaison70 m²65 000 €929
08/01/20257 Rue De Chaumont 71300 Montceau-les-MinesMaison93 m²78 000 €839
03/01/202513 Rue De Chaumont 71300 Montceau-les-MinesMaison93 m²80 000 €860
24/12/202430 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison93 m²62 000 €667
08/11/202425 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²81 400 €1 115
30/10/202427 Rue De Sedan 71300 Montceau-les-MinesMaison97 m²125 000 €1 289
28/09/20244 A Rue De Dettey 71300 Montceau-les-MinesAppartement46 m²104 985 €2 282
10/07/20241 Rue D Italie 71300 Montceau-les-MinesMaison50 m²40 000 €800