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13 Rue des Glycines 71130 Gueugnon

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2671E1647074Y

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 947 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 209 – 121 159 €
Soit1 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20253 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison89 m²172 000 €1 933
03/10/202530 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison92 m²81 000 €880
18/07/202524 Rue Des Sources 71130 GueugnonMaison107 m²113 500 €1 061
10/07/20254 Rue Rouget De Lisle 71130 GueugnonMaison88 m²112 000 €1 273
27/06/202536 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²124 000 €1 240
02/05/202555 Rue Des Bruyeres 71130 GueugnonMaison82 m²115 000 €1 402
22/04/202548 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison80 m²71 500 €894
18/04/202554 Rue Des Sources 71130 GueugnonMaison110 m²130 000 €1 182
18/03/202538 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison89 m²132 500 €1 489
05/03/20258 Rue Des Capucines 71130 GueugnonMaison88 m²81 250 €923
20/01/202510 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²100 000 €1 000
09/12/202444 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²69 000 €690
11/10/202411 Rue Des Eglantines 71130 GueugnonMaison141 m²174 000 €1 234
06/09/202420 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison80 m²86 700 €1 084
17/07/20246 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison78 m²65 000 €833