Signal Vente

14b Rue Tristan Bernard 71530 Champforgeuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2671E1647378Q

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface149 m²
Construction2023
Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 232 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation285 960 – 335 692 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 B Rue Paul Claudel 71530 ChampforgeuilAppartement66 m²65 000 €985
10/10/202516 Rue Tristan Bernard 71530 ChampforgeuilMaison115 m²260 230 €2 263
05/08/20252 B Rue Paul Claudel 71530 ChampforgeuilAppartement81 m²110 000 €1 358
12/11/20243 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison174 m²285 700 €1 642
25/06/202417 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison75 m²102 000 €1 360
15/02/20245223 Imp De Paris 71530 ChampforgeuilMaison85 m²160 716 €1 891
15/01/20245224 Imp De Paris 71530 ChampforgeuilMaison85 m²155 716 €1 832
11/12/20232 B Rue Paul Claudel 71530 ChampforgeuilAppartement97 m²93 000 €959