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57 Route de Couches 71670 Le Breuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2671E1661312O

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1978-1982
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Le Breuil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 130 – 311 239 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202559 Rte De Couches 71670 Le BreuilAppartement90 m²178 000 €1 978
16/12/202559 Rte De Couches 71670 Le BreuilAppartement20 m²178 000 €8 900
17/10/20252 Imp Jean Philippe Rameau 71670 Le BreuilMaison80 m²146 500 €1 831
13/08/202533 Rue Honore De Balzac 71670 Le BreuilMaison76 m²99 900 €1 314
24/07/202549 B Rte De Couches 71670 Le BreuilMaison116 m²174 500 €1 504
02/06/202575 Rte De Couches 71670 Le BreuilMaison148 m²209 000 €1 412
12/05/202578 Rte De Couches 71670 Le BreuilMaison27 m²59 500 €2 204
11/03/20255 Bd Saint Cloud 71670 Le BreuilMaison180 m²185 000 €1 028
11/02/20258 Rue De Charleville 71670 Le BreuilMaison100 m²115 000 €1 150
08/01/20255 Rue De Bellevue 71670 Le BreuilMaison83 m²109 200 €1 316
10/12/20242 Imp Saint Cloud 71670 Le BreuilMaison109 m²150 000 €1 376
12/07/202470 Rte De Couches 71670 Le BreuilMaison100 m²115 000 €1 150
22/05/202411 Rue De Pesseliere 71670 Le BreuilMaison64 m²100 000 €1 563
21/05/20242 Bd Saint Cloud 71670 Le BreuilMaison81 m²190 000 €2 346
21/03/20241 B Rue De La Victoire 71670 Le BreuilMaison103 m²202 600 €1 967