Signal Vente

2bis Rue de Normandie 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · 318 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieC GESn° 2671E1679487P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface318 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation641 654 – 753 246 €
Soit2 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202531 Rue De Cruzille 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison300 m²238 600 €795
18/11/202517 Rue Du Poitou 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison113 m²213 500 €1 889
14/11/202536 Rue D Auvergne 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²156 500 €1 956
12/09/20257 Rue De Normandie 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison75 m²145 000 €1 933
31/07/202513 B Rue De Cruzille 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison88 m²165 800 €1 884
08/07/20253 Rue Du Berry 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison104 m²206 500 €1 986
13/06/202568 Rue De La Liberte 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison155 m²366 500 €2 365
06/12/20241 Rue De Normandie 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison75 m²180 000 €2 400
27/09/202472 B Rue De La Liberte 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison137 m²409 150 €2 986
04/09/202434 Rue D Auvergne 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²133 500 €1 669
15/07/202410 Rue Du Poitou 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison95 m²166 200 €1 749
02/07/20242 Rue Du Berry 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²137 000 €1 713
03/06/202418 Rue Des Pyrenees 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison71 m²130 000 €1 831
14/05/202440 A Rue De Cruzille 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison100 m²213 000 €2 130
13/12/20234 Rue Des Pyrenees 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison71 m²120 000 €1 690