46 Rue Guillemet Desvignes 71570 La Chapelle-de-Guinchay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2671E1680640Y
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 020 €/m² à La Chapelle-de-Guinchay (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 852 – 390 740 €
Soit3 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5429 Aux Roues 71570 La Chapelle-de-Guinchay | Appartement | 170 m² | 275 000 € | 1 618 |
| 22/04/2025 | 81 Rte De Julienas 71570 La Chapelle-de-Guinchay | Maison | 109 m² | 256 200 € | 2 350 |