6 Rue Marechal Joffre 71710 Montcenis
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2671E1688732E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 431 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 596 – 121 613 €
Soit1 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 95 Rue Marechal Joffre 71200 Le Creusot | Maison | 93 m² | 127 000 € | 1 366 |
| 01/08/2025 | 14 Rue D Alsace 71200 Le Creusot | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 28/07/2025 | 93 A Rue Du Pas De Cible 71200 Le Creusot | Maison | 119 m² | 173 700 € | 1 460 |
| 18/06/2025 | 21 Rue De Norvege 71710 Montcenis | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 27/12/2024 | 3 Rue Marechal Joffre 71710 Montcenis | Maison | 113 m² | 90 000 € | 796 |
| 19/07/2024 | 106 Rue Du Pas De Cible 71710 Montcenis | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 19/06/2024 | 94 Rue Du Pas De Cible 71710 Montcenis | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 |
| 14/06/2024 | 97 Rue Du Pas De Cible 71200 Le Creusot | Maison | 88 m² | 163 410 € | 1 857 |
| 05/06/2024 | 15 Rue D Alsace 71200 Le Creusot | Appartement | 56 m² | 116 550 € | 2 081 |
| 05/06/2024 | 15 Rue D Alsace 71200 Le Creusot | Appartement | 55 m² | 116 550 € | 2 119 |
| 17/05/2024 | 2 Imp De Bretagne 71200 Le Creusot | Maison | 76 m² | 85 100 € | 1 120 |
| 27/03/2024 | 7 Imp De Bretagne 71200 Le Creusot | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 28/02/2024 | 17 Rue D Alsace 71200 Le Creusot | Maison | 152 m² | 191 000 € | 1 257 |
| 28/02/2024 | 7 Rue Marechal Joffre 71710 Montcenis | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 08/12/2023 | 8 Rue Marechal Joffre 71710 Montcenis | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 |