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40bis Rue de Montaud 71200 Le Creusot

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2671E1697125Z

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Le Creusot (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 071 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 932 – 76 224 €
Soit1 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De Bordeaux 71200 Le CreusotMaison73 m²95 700 €1 311
20/10/202516 Av Saint Sauveur 71200 Le CreusotMaison78 m²115 000 €1 474
15/10/20257 Av Saint Sauveur 71200 Le CreusotMaison174 m²204 000 €1 172
14/10/202512 Rue De Montaud 71200 Le CreusotAppartement96 m²21 000 €219
29/07/202528 Rue De Montaud 71200 Le CreusotMaison65 m²50 000 €769
29/07/2025180 Rue Marechal Foch 71200 Le CreusotMaison150 m²104 300 €695
29/07/2025180 Rue Marechal Foch 71200 Le CreusotMaison150 m²149 000 €993
03/07/20255 Av Saint Sauveur 71200 Le CreusotMaison123 m²195 000 €1 585
07/08/202431 A Rue De Decize 71200 Le CreusotMaison89 m²109 000 €1 225
12/07/20246 Imp Des Mesanges 71200 Le CreusotAppartement47 m²45 000 €957
04/07/202435 Rue De Decize 71200 Le CreusotMaison87 m²138 000 €1 586
30/05/202422 Rue De Bordeaux 71200 Le CreusotAppartement28 m²18 000 €643
17/05/2024177 Rue Marechal Foch 71200 Le CreusotAppartement53 m²175 800 €3 317
17/05/2024177 Rue Marechal Foch 71200 Le CreusotAppartement53 m²22 500 €425
17/05/2024177 Rue Marechal Foch 71200 Le CreusotAppartement53 m²175 800 €3 317