58 Route de Digoin 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2671E1709206Q
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 283 – 96 593 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 71130 Gueugnon | Appartement | 60 m² | 16 755 € | 279 |
| 02/09/2024 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 71130 Gueugnon | Appartement | 60 m² | 36 000 € | 600 |
| 01/07/2024 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 71130 Gueugnon | Appartement | 73 m² | 20 000 € | 274 |