38 Rue Jean Jaurès 71360 Épinac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2671E1714377N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1983-1988
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Épinac (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 389 – 86 152 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue D Anjou 71360 Épinac | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 11/09/2025 | 27 Rue D Anjou 71360 Épinac | Maison | 62 m² | 74 500 € | 1 202 |
| 11/09/2025 | 27 Rue D Anjou 71360 Épinac | Maison | 22 m² | 74 500 € | 3 386 |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Ile De France 71360 Épinac | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 16/07/2025 | 16 Rue De L Ile De France 71360 Épinac | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 15/07/2025 | 36 Rue De L Ile De France 71360 Épinac | Maison | 100 m² | 63 130 € | 631 |
| 26/06/2025 | 5 Rue D Anjou 71360 Épinac | Maison | 100 m² | 36 000 € | 360 |
| 27/05/2025 | 2 Rte Neuve 71360 Épinac | Maison | 8 m² | 45 000 € | 5 625 |
| 27/05/2025 | 2 Rte Neuve 71360 Épinac | Maison | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 21/02/2025 | 34 Rue De Bourgogne 71360 Épinac | Maison | 81 m² | 40 420 € | 499 |
| 03/02/2025 | 2 Rue De L Ile De France 71360 Épinac | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 19/12/2024 | 7 Rue De Normandie 71360 Épinac | Maison | 107 m² | 55 000 € | 514 |
| 23/08/2024 | 19 Rue Jean Jaures 71360 Épinac | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 |
| 13/08/2024 | 16 Rue Des Pyrenees 71360 Épinac | Maison | 52 m² | 35 000 € | 673 |
| 09/08/2024 | 44 Rue Jean Jaures 71360 Épinac | Maison | 57 m² | 138 310 € | 2 426 |