46 Rue François Moine 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2671E1719361F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 155 – 83 530 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 72 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Maison | 53 m² | 87 000 € | 1 642 |
| 17/12/2025 | 36 Rte De Chassy 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 131 750 € | 1 568 |
| 20/11/2025 | 10 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Appartement | 40 m² | 87 000 € | 2 175 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 92 m² | 81 000 € | 880 |
| 18/07/2025 | 24 Rue Des Sources 71130 Gueugnon | Maison | 107 m² | 113 500 € | 1 061 |
| 13/06/2025 | 119 Rue Docteur Schweitzer 71130 Gueugnon | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Lamartine 71130 Gueugnon | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 |
| 28/11/2024 | 61 All De Douaumont 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| 08/10/2024 | 70 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Appartement | 81 m² | 51 000 € | 630 |
| 04/10/2024 | 2 Rue De Verdun 71130 Gueugnon | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 25/09/2024 | 1 Rue Des Bruyeres 71130 Gueugnon | Maison | 232 m² | 205 000 € | 884 |
| 09/09/2024 | 78 All De Toul 71130 Gueugnon | Maison | 85 m² | 103 100 € | 1 213 |
| 06/09/2024 | 42 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 06/09/2024 | 42 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Appartement | 48 m² | 35 000 € | 729 |