6 Rue du 8 Mai 1945 71360 Épinac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2671E1768244I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface229 m²
Constructionavant 1948
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Épinac (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 288 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation250 907 – 294 543 €
Soit1 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 71360 Épinac | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 18/09/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 71360 Épinac | Appartement | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |
| 18/09/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 71360 Épinac | Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 17/06/2024 | 28 Rue Du 11 Novembre 1918 71360 Épinac | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 27/01/2024 | 25 Rue Du 11 Novembre 1918 71360 Épinac | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 18/01/2024 | 83 Rue Jean Bouveri 71360 Épinac | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 24/10/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 71360 Épinac | Maison | 81 m² | 127 000 € | 1 568 |