8 Rue de Bordeaux 71300 Montceau-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2671E1782834M
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 818 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 286 – 73 118 €
Soit927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 23 Rue Moliere 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 58 m² | 30 000 € | 517 |
| 18/11/2025 | 18 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 53 m² | 32 000 € | 604 |
| 06/11/2025 | 24 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 08/10/2025 | 10 Rue De Toulon 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 29/07/2025 | 2 Rue De Roanne 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 73 m² | 35 000 € | 479 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Mansard 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 52 m² | 58 000 € | 1 115 |
| 09/07/2025 | 65 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 104 m² | 76 500 € | 736 |
| 07/07/2025 | 6 Rue Des Goujons 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 73 m² | 67 300 € | 922 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Mansard 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 92 m² | 62 000 € | 674 |
| 17/01/2025 | 12 Rue Ravel 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 51 m² | 49 000 € | 961 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Corneille 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 67 m² | 94 200 € | 1 406 |
| 29/11/2024 | 81 Quai Gauthey 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 80 m² | 71 000 € | 888 |
| 29/11/2024 | 81 Quai Gauthey 71300 Montceau-les-Mines | Appartement | 82 m² | 71 000 € | 866 |
| 28/11/2024 | 1 Rue Lavoisier 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 77 m² | 35 000 € | 455 |