5 Impasse Verlaine 71210 Montchanin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2671E1821327Z
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Montchanin (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 467 – 79 200 €
Soit1 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Rue Lamartine 71210 Montchanin | Maison | 149 m² | 180 000 € | 1 208 |
| 14/11/2025 | 3 Imp Du Bois Doyen 71210 Montchanin | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 28/10/2025 | 26 Rue Lamartine 71210 Montchanin | Maison | 104 m² | 122 000 € | 1 173 |
| 16/10/2025 | 66 Rue De La Paix 71210 Montchanin | Maison | 80 m² | 89 100 € | 1 114 |
| 13/10/2025 | 48 B Rue De La Paix 71210 Montchanin | Maison | 69 m² | 120 800 € | 1 751 |
| 07/07/2025 | 48 Rue Lamartine 71210 Montchanin | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 |
| 13/06/2025 | 8 Rue Curie 71210 Montchanin | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Curie 71210 Montchanin | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 06/12/2024 | 45 Rue Victor Hugo 71210 Montchanin | Appartement | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 27/09/2024 | 8 Imp Du Bois Doyen 71210 Montchanin | Maison | 72 m² | 153 950 € | 2 138 |
| 30/08/2024 | 9 Pl Sainte Barbe 71210 Montchanin | Maison | 54 m² | 35 000 € | 648 |
| 17/05/2024 | 6 Rue Curie 71210 Montchanin | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 12/01/2024 | 66 Rue Jean Jaures 71210 Montchanin | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 12/01/2024 | 66 Rue Jean Jaures 71210 Montchanin | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 27/11/2023 | 3 Rue Curie 71210 Montchanin | Maison | 45 m² | 77 000 € | 1 711 |