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Rue Laure Diebold 71130 Gueugnon

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2671E1900171L

F énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 547 – 72 251 €
Soit1 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202572 Rue De La Convention 71130 GueugnonMaison53 m²87 000 €1 642
04/12/202512 Rue Felix Aulois 71130 GueugnonMaison99 m²86 364 €872
20/11/202510 Rue De La Convention 71130 GueugnonAppartement40 m²87 000 €2 175
20/11/20258 Rue De La Convention 71130 GueugnonMaison82 m²87 000 €1 061
29/10/20253 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison89 m²172 000 €1 933
03/10/202515 Rue Rene Cassin 71130 GueugnonMaison145 m²230 000 €1 586
03/10/202530 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison92 m²81 000 €880
09/09/202520 Rue De La Republique 71130 GueugnonAppartement60 m²34 000 €567
26/08/20252 Rue De La Republique 71130 GueugnonMaison228 m²265 800 €1 166
07/08/202520 Rue De La Republique 71130 GueugnonAppartement82 m²45 000 €549
05/08/20251 Rue Danton 71130 GueugnonAppartement60 m²25 715 €429
13/06/2025119 Rue Docteur Schweitzer 71130 GueugnonMaison79 m²65 000 €823
31/03/20259 Rue Lamartine 71130 GueugnonMaison100 m²161 000 €1 610
22/11/20244 Rue Alfred Simon 71130 GueugnonAppartement52 m²136 000 €2 615
08/10/202470 Rue De La Convention 71130 GueugnonAppartement81 m²51 000 €630