Signal Vente

3 Rue du 8 Mai 1945 71460 Saint-Gengoux-le-National

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2671E1901871V

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 811 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Saint-Gengoux-le-National (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 594 – 108 697 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202514 Rue Joli Coeur 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison207 m²117 500 €568
09/12/20241 Av De La Gare 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison84 m²127 000 €1 512
17/09/202435 Rue Grande Rue 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison121 m²134 750 €1 114
28/03/202425 Rue Grande Rue 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison63 m²60 000 €952
22/03/20242 Rte De Chalon 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison80 m²182 050 €2 276
10/01/20245517 F Rue Du 8 Mai 1945 71460 Saint-Gengoux-le-NationalMaison248 m²275 000 €1 109