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22a Rue Charles Lemaux 71530 Champforgeuil

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2671E1930101P

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1978
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 406 – 216 476 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202515 Rue Du Quart Pidoux 71530 ChampforgeuilMaison79 m²160 000 €2 025
31/07/202523 Rue Des Pres 71530 ChampforgeuilMaison147 m²353 000 €2 401
10/07/20252 D Rue Du Meix Guillot 71530 ChampforgeuilMaison133 m²249 000 €1 872
14/05/20259 Rue De Corcelles 71530 ChampforgeuilMaison154 m²220 000 €1 429
05/03/202523 Rue Charles Lemaux 71530 ChampforgeuilMaison92 m²206 000 €2 239
27/02/202572 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison84 m²120 000 €1 429
27/02/202570 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison110 m²426 150 €3 874
25/02/202584 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison51 m²104 000 €2 039
06/01/202510 Rue De La Croix Clement 71530 ChampforgeuilMaison103 m²115 000 €1 117
22/04/202471 B Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement34 m²175 000 €5 147
11/03/202410 Rue Basse 71530 ChampforgeuilMaison55 m²40 000 €727
27/02/20241 Rue Basse 71530 ChampforgeuilMaison76 m²70 000 €921
14/02/202437 D Rue De Corcelles 71530 ChampforgeuilMaison130 m²240 000 €1 846
31/01/202411 Rue De Corcelles 71530 ChampforgeuilMaison95 m²160 400 €1 688
17/11/20237 Rue Des Pres 71530 ChampforgeuilMaison155 m²398 800 €2 573