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28 Route de Mervans 71330 Saint-Germain-du-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2671E1942697B

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1882
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 391 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Saint-Germain-du-Bois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 448 – 211 830 €
Soit1 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202563 Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison76 m²104 000 €1 368
16/07/20255575 Rue Charles Michelland 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison85 m²52 200 €614
20/12/20244 Rte De Pierre 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison90 m²90 000 €1 000
17/07/20247 Rte De Pierre 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison150 m²235 300 €1 569
20/06/202431 Pl Du Marche 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison100 m²262 000 €2 620
30/03/202456 Rte De Mervans 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison94 m²130 000 €1 383
17/10/20235661 Le Bourg 71330 Saint-Germain-du-BoisMaison98 m²85 000 €867