13 Rue Berthelot 71300 Montceau-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2671E1956515N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 066 €/m² à Montceau-les-Mines (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 644 – 91 147 €
Soit927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue De Varsovie 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 88 m² | 58 000 € | 659 |
| 17/10/2025 | 3 Rue D Arsonval 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 23/09/2025 | 26 Rue Curie 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 22/09/2025 | 43 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 169 m² | 131 600 € | 779 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Curie 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 04/07/2025 | 39 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 |
| 14/06/2025 | 78 Rue Jean Didier 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 62 m² | 52 000 € | 839 |
| 28/05/2025 | 23 Rue Bizet 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 85 m² | 52 500 € | 618 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Curie 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 58 m² | 30 000 € | 517 |
| 14/05/2025 | 1 Rue D Arsonval 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 16/01/2025 | 9 Rue Berthelot 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 64 m² | 46 000 € | 719 |
| 27/12/2024 | 36 Rue Bizet 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 88 m² | 38 000 € | 432 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Charcot 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 59 m² | 48 000 € | 814 |
| 28/11/2024 | 10 Rue Curie 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 21/11/2024 | 13 Rue D Arsonval 71300 Montceau-les-Mines | Maison | 58 m² | 47 000 € | 810 |