255 Route de Davayé 71850 Charnay-lès-Mâcon
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2671E1960372W
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1967
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 295 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charnay-lès-Mâcon (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 467 – 331 592 €
Soit2 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-Mâcon | Appartement | 72 m² | 115 500 € | 1 604 |
| 19/12/2025 | 20 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 98 m² | 204 000 € | 2 082 |
| 03/11/2025 | 89 B Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 |
| 10/10/2025 | 14 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-Mâcon | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 09/10/2025 | 27 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 66 m² | 207 600 € | 3 145 |
| 30/09/2025 | 89 T Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| 04/09/2025 | 10 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 30/08/2025 | 14 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-Mâcon | Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 30/07/2025 | 8 Imp Du Champ D Oiseaux 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 27/06/2025 | 58 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 25/06/2025 | 105 A Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-Mâcon | Appartement | 53 m² | 148 330 € | 2 799 |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Vallon 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Vallon 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 287 m² | 515 000 € | 1 794 |
| 19/03/2025 | 13 Rue Du Vallon 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 |
| 11/03/2025 | 22 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-Mâcon | Maison | 92 m² | 241 200 € | 2 622 |