6 Rue de Paris 71530 Champforgeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2671E1972862G
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 790 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 739 – 222 738 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 B Rue Paul Claudel 71530 Champforgeuil | Appartement | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 30/10/2025 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 63 000 € | 1 033 |
| 09/09/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 66 000 € | 1 082 |
| 08/08/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 |
| 05/08/2025 | 2 B Rue Paul Claudel 71530 Champforgeuil | Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 01/08/2025 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 49 m² | 21 500 € | 439 |
| 14/01/2025 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 68 000 € | 1 115 |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 174 m² | 285 700 € | 1 642 |
| 24/07/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 80 200 € | 1 315 |
| 11/07/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 29 m² | 33 000 € | 1 138 |
| 03/04/2024 | 4 A Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 63 500 € | 1 041 |
| 15/03/2024 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 15/02/2024 | 5223 Imp De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 85 m² | 160 716 € | 1 891 |
| 15/01/2024 | 5224 Imp De Paris 71530 Champforgeuil | Maison | 85 m² | 155 716 € | 1 832 |
| 29/12/2023 | 4 B Av De La Commune 71530 Champforgeuil | Appartement | 49 m² | 60 500 € | 1 235 |