8 Rue de Saone 71590 Gergy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2671E1981548I
D énergie C GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface523 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 674 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 522 €/m² à Gergy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen796 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation710 492 – 834 055 €
Soit1 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 41 Rte D Allerey 71590 Gergy | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 08/01/2025 | 22 Rte D Allerey 71590 Gergy | Maison | 93 m² | 45 000 € | 484 |
| 08/01/2025 | 22 Rte D Allerey 71590 Gergy | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |